Das Objekt befindet sich im zentralen Gewerbepark Sylt-Ost. Diverse Sylter Firmen haben sich hier niedergelassen und bilden eine Gemeinschaft vielseitiger Gewerke.
Objektbeschreibung
Wir bieten eine hochwertige Gewerbeeinheit im Tinnumer Gewerbegebiet zur Miete an. Ortsansässige Firmen und Interessenten haben die Möglichkeit der Produktion, Lagerung, Manufaktur, Bistro, Café, Verkauf, Nutzung als Showroom u.v.a.m. Bisher wurde das Objekt als Café/Bistro und zur Produktion genutzt.
Das neuwertige Objekt besticht durch seine ideale Lage in einem hochfrequentierten Gewerbegebiet. Das Objekt wurde im Jahre 2016 in hochwertiger Bauweise erstellt.
Die Aufteilung im Einzelnen: Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 200 m² ein Showroom/Café/Bistro/Verkaufsfläche, diverse Nebenräume, vier Toiletten, ein Personalraum. Im hinteren Teil des Erdgeschosses verteilt auf ca. 400 m² eine große Halle als Lager/Produktion/Küche/Backstube mit Zufahrtmöglichkeit, Kühlräumen, usw.
Die genaue Aufteilung ist aus dem Grundriss ersichtlich.
Die Rahmenbedingungen des Zweckverbandes der Inselgemeinschaft Flugplatz Sylt sind für eine Nutzung zur Miete bindend. Grundvoraussetzung für eine Anmietung ist der Nachweis einer ortsansässigen Firma (seit mehr als 2 Jahren). Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ggf. wäre eine Teilnutzung des Gebäudes möglich.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Der Mieter zahlt im Falle einer Anmietung der Räumlichkeiten an die Fa Immo Sylt, Neal Saurin, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl.
19%. MwSt. verdient und fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immosylt.com
