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Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?

Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.

 

Objektnummer des Anbieters: 2019215

Große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in erster Meereslinie direkt an den Dünen in List!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.625,- €
Warmmiete 1.995,- €
Nebenkosten 290,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 4.500,- €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 130 m2
Wohnfläche 130 m2
Zimmer 4
Verfügbar ab Sofort
Haustiere Nein

Energiepass

E

Energieverbrauchkennwert
143,5
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 01.08.2029
Energieverbrauchkennwert 143,5 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 02.08.2019
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese große 4 Zimmer Wohnung in erster Meereslinie, direkt hinter den Dünen, liegt gegenüber der sog. "Neuen Mitte" in List und steht ab sofort zur Verfügung.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit kleinem Flur, Vollbad (Dusche und Badewanne), großem Wohnzimmer mit Zugang zum südlichen Balkon und seitlichem Dünenblick, zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein weitere großer Raum und ein großes Duschbad.

Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und Abstellraum im Carport.

Diese Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lage

List – die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft!
Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten.
Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren.
Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
Telefon Durchwahl
04651-2996021
Mobil
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Fax
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

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Fax: +49 4651 44 911 44

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