Immosylt.com - Ihr Immobilienmakler auf Sylt
Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?
Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.
Objektnummer des Anbieters: 5317
Interessante Gewerbefläche in zentraler Lage Westerlands zum Kauf!
Interessante Ladenfläche im Teileigentum in zentraler Lage Westerlands zum Kauf!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Kaufpreis auf Anfrage |
| Nebenkosten | 600,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 6,25 % , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 175 m2 |
| Ladenfläche | 140 m2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
94
kWh/(a·m²)
| Energiepass Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 09.07.2027 |
| Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/m²a |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Ausstelldatum | 10.07.2017 |
| Energieeffizenzklasse | C |
Ausstattung
| Heizungsart | Fernheizung |
Objektbeschreibung
Wir bieten ein Ladengeschäft in der Fußgängerzone "Strandstraße" Ecke "Bohmhoffstraße" in Westerland zum Kauf an. Die schöne Ladenfläche besticht durch ihre gute Sichtbarkeit und die großen Schaufensterfronten.
Die ca. 175 m² große Gewerbeeinheit im Teileigentum befindet sich im Bereich des Erdgeschosses eines Wohn- und Geschäftshauses. Das ca. 1974 errichtete Gebäude besteht aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten und ist umgeben von diversen Geschäften (Bäcker, Bank, Frisör, usw.) und wurde bisher langjährig von Ladengeschäften (z.B. einem Drogeriemarkt, Einrichtungshaus) genutzt. Zuletzt befand sich dort übergangsweise das allen Syltern und Gästen bekannte Einrichtungshaus „Flintermann".
Die zu mietende Fläche verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 140 m² und weitere ca. 35 m² als Lager bzw. Nebenräume (2 Toiletten, kleine Küche, Lager) und verfügt über eine ca. 18 Meter lange Fensterfront.
Das Ladengeschäft wurde im letzten Jahr mit einem neuen Boden ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht ein eigenes Grundbuchblatt.
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.
Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.
Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Im Anschluss daran erhalten Sie das ausführliche Exposé. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Ansprechpartner
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
