Immosylt.com - Ihr Immobilienmakler auf Sylt

Sie suchen Objekte mit schöner Wohnlage, exklusive Ferienwohnungen, Luxusimmobilien, freistehende Einzelhäuser, bebaute und unbebaute Grundstücke oder möblierte und unmöblierte Objekte, Immobilien für den Einzelhandel, Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf? Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung auf Sylt kaufen?

Dann ist möglicherweise in unserem Angebot etwas für Sie dabei. Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle Immobilienbewertung – für jeden Geschmack haben wir möglicherweise das Richtige für Sie! Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt.

 

Objektnummer des Anbieters: 2020307

Kapitalanlage! Große Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage Westerland mit langfristigen Mietverträgen zum Verkauf

Große Gewerbeeinheit aufgeteilt in sechs Läden mit langfristigen Mietverträgen in bester Innenstadtlage!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 7.000.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,80 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 800 m2
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1970
Verfügbar ab Sofort

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Kaufpreis 7.000.000,-€ inkl. 10 Stellplätzen
Kaufpreis 7.500.000,-€ inkl. 30 Stellplätzen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine große Gewerbeeinheit im Haus Ankerlicht in bester Innenstadtlage direkt am Marktplatz in Westerland. Das Haus "Ankerlicht" wurde um 1970 erbaut und befindet sich direkt neben dem Rathaus und verfügt über ca. 800 m² Nutzfläche.

Die Gewerbe-Einheit besteht aus sechs vermieteten Läden und 10 Stellplätzen (es können auch 30 Stellplätze erworben werden). Derzeit befinden sich ein Backshop mit Café (Markt 8), ein Kiosk, eine E-Bike Fahrradvermietung, eine Hausverwaltung, ein Gutachter und ein Textileinzelhandel mit teilweise langfristigen Mietverträgen im Objekt.
Fragen zu Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Eine umfassende Sanierung des Gebäudes wurde 2015 durchgeführt. Für die Einheiten bestehen eigene Grundbuchblätter.

Weiter Einzelheiten erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Das Objekt liegt zentral im Schnittpunkt der Fußgängerzonen (Beginn der Strandstraße, Stephanstraße, Wilhelmstraße), direkt am Rathausplatz, auf dem jeden Mittwoch und Samstag der große Wochenmarkt stattfindet.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Im Anschluss daran erhalten Sie das ausführliche Exposé. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler
Fa. ImmoSylt
Kirchenweg 3-5
25980 Sylt
Telefon Durchwahl
04651-2996021
Mobil
0171 3165942
Fax
04651-4491144
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Neal R. Saurin | Immobilienmakler SYLT

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