Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Kaufpreis
3.950.000,- €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Gesamtfläche
550,76 m²
Grundstücksfläche
1.653,65 m²
Baujahr
2007
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung
Energieausweis
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Erstellungsdatum
ohne
Ausstattung
Stellplatzart
Freiplatz
Lage
Hier werden Sie gesehen! An einer vielbefahrenen Straße, am Schnittpunkt Richtung Flughafen, Gewerbegebiet, Wenningstedt, Tinnum und Westerland befindet sich dieser Standort. Architekten, Immobilienanbieter, Hausverwalter und die Gemeinde Sylt haben dort ihren Sitz.
Objektbeschreibung
Wir bieten eine Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in bester Sichtlage im Tinnumer Gewerbegebiet zum Kauf an. Das hochwertige Objekt aus dem Jahre 2007 befindet sich in exponierter Lage am Beginn des Gewerbeparks. Das Objekt ist aktuell an eine ortsansässige Handwerksfirma vermietet (10 Jahre plus 2x5 Jahre Option). Das neuwertige Objekt besticht durch seine ideale Lage in einem hochfrequentierten Gewerbegebiet.
Das Objekt bietet die Möglichkeit der Produktion, Laden, Lagerung, Manufaktur, Nutzung als Showroom u.v.a.m.
Die Aufteilung im Einzelnen: Im Erdgeschoss befinden sich verteilt auf ca. 274 m² ein Showroom, diverse Nebenräume, Büro, Lager/Produktion. Im Obergeschoss verteilen sich auf 276 m² Fläche eine hochwertige Wohnung und diverse weitere Räume.
Die genaue Aufteilung ist aus dem Grundriss ersichtlich.
Die Rahmenbedingungen des Zweckverbandes der Inselgemeinschaft Flugplatz Sylt sind für eine Nutzung bindend. Grundvoraussetzung für eine Anmietung durch Mieter ist der Nachweis einer ortsansässigen Firma (seit mehr als 2 Jahren). Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei gewerblichen Vermietungen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei privaten Mietobjekten 2,38 NKM inkl. MwSt. (zahlbar vom Auftraggeber), beim Verkauf 3,57% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immosylt.com
